今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shà馈赠的意思ng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资馈赠的意思产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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