今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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