每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花(huā)溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了上交所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对好好记住我在你体内的感觉比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年(nián)一季(jì)度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì好好记住我在你体内的感觉)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多(duō)投资(zī)性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持(chí)有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积(jī)极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四位自(zì)然(rán)人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所好好记住我在你体内的感觉(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家族(zú)二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的(de)公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责(zé)公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如(rú)果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一(yī)天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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