4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

<西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？img style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不(bù)动产(chǎn)登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步(bù)要持(chí)续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研(yán)究中心(xīn)首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术(s西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？hù)条(tiáo)件。房地(dì)产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的推行(xíng)要以不(bù)动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情况(kuàng)。

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