今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒ扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文u)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年(nián)租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解(jiě)更多这方(fāng)面的(de)信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文