林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有的(de)只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的林(lín)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？50g是几两 50g是一两吗3>

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成50g是几两 50g是一两吗立在先的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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