5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷(77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023dài)款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(d77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023ào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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