5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòn茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种g)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭使用(yòng)公(gōng)积金茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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