今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估(gū)两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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