今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的(de)市(shì)场价(jià)值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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