每座城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决后(hòu)再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议(yì)其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在(zài)今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万(wàn)元。今(jīn)年(nián)一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平(píng)绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和(hé)四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业(yè)营(yíng)收规(guī)模始终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股(gǔ)神(shén)。

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