金融界5月(yuè)全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降带动(dòng)三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月(yuè)百城整(zhěng)体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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