4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意味着从40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都(dōu)登(dēng)记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林(lín)、林木(mù)所(suǒ)有权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出(chū)台(tái)的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数(shù)据(jù)联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况。

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