今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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