4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持续提(tí)升(shēng)不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng5k是多少钱，5k是多少钱人民币)加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地(dì)使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)分析(xī)师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实(s5k是多少钱，5k是多少钱人民币hí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房(fá5k是多少钱，5k是多少钱人民币ng)地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信(xìn)息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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