林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗内修建必要(yào)的(de)直接为林(lín)业生(shēng)产服务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)人的(de)林2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗地承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经(jīng)济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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