林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断权证书与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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