每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程(chéng)序存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入(rù)公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的(de)经营，的确(què)大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的(de)量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一(yī)级(jí)资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低(dī)于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实(shí)控人(rén)王伟林(lín)的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家(jiā)族的公(gōng)告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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