今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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