4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下一(yī)步要(yào)持续(xù)提(tí)升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监(jiān)测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要(yào)以不(bù)动产登记(jì)的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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