上(shàng)任仅33天，知(zhī)名房(fáng)企“一把手”辞(cí)职。

　　5月(yuè)31日晚间，杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强>中国金茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞任中国金(jīn)茂(mào)公司主(zhǔ)席、执行董(dǒng)事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG（环境、社(shè)会及管治）委员(yuán)会主席。此外，李从瑞将不(bù)再(zài)担任(rèn)在中国金茂任何附属公司的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公(gōng)告显示(shì)，张增根被董事会委(wěi)任为(wèi)中国金茂主席，以及中国金茂执行董事(shì)、战略及投(tóu)资(zī)委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　自(zì)5月31日(rì)起，中国金茂的几位(wèi)执行董事及角色确定为：张增根（主席(xí)）、 陶天海（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总(zǒng)裁）、乔(qiáo)晓洁（首席(xí)财(cái)务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原(yuán)任首(shǒu)席(xí)执行官的(de)李从瑞(ruì)接(jiē)任该公司(sī)主席兼执行董事。

　　这一(yī)讯号在外人看来，李从(cóng)瑞(ruì)在金茂内部的权重要超(chāo)过(guò)他的前任们。据了解，此前的中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席(xí)除何(hé)操外(wài)，蔡希(xī)有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未(wèi)担任执(zhí)行董事。

　　与(yǔ)此同时(shí)，中国金(jīn)茂的高管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域(yù)总裁陶天海升任(rèn)中国(guó)金(jīn)茂总裁，乔晓洁接任江南成为(wèi)首席财务官，宋(sòng)镠毅(yì)接任江(jiāng)南(nán)成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主(zhǔ)席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展拳(quán)脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞(cí)去(qù)在中国金茂(mào)所有(yǒu)职务的原(yuán)因，公(gōng)告(gào)称是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中化集团，先(xiān)后在上海石油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国际实(shí)业、舟山国家石油储(chǔ)备(bèi)基地(dì)公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出(chū)任(rèn)中化方兴地产(chǎn)（中国金茂(mào)前身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在北(běi)京土拍市场，带领方兴(xīng)以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地”广渠路(lù)15号地块，当(dāng)时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激(jī)烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名(míng)沿用了(le)方(fāng)兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续(xù)两年稳居北京住宅的年度“销冠(guān)”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为(wèi)中国高(gāo)端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣布(bù)更名(míng)为中(zhōng)国金茂控股(gǔ)集团有限公司，在名(míng)称中抹去了地(dì)产(chǎn)二字(zì)，标(biāo)志着金(jīn)茂从(cóng)传(chuán)统(tǒng)地产开(kāi)发商向(xiàng)城市运营商转变，这也是李从(cóng)瑞(ruì)提出(chū)的(de)“双轮两翼”的(de)转型升级(jí)战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国金(jīn)茂多次竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿阵营，到(dào)了(le)2019年，更(gèng)是仅用4个月金茂就完(wán)成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂(mào)实(shí)现签约销售额已达(dá)2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由此(cǐ)也进入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担(dān)任总裁的十年间(jiān)，李从瑞(ruì)把一个销售额(é)仅为(wèi)134亿(yì)港元的小房企，带到了行业第一梯队，销售(shòu)额最(zuì)高峰在2021年达(dá)到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他出色的业绩水(shuǐ)涨(zhǎng)船高(gāo)，到2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪，这(zhè)还不(bù)包(bāo)括(kuò)他持(chí)有的股票市(shì)值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万(wàn)股票，2019年(nián)年(nián)薪加上期末持股市值(zhí)约为(wèi)4831万(wàn)元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂的签约销(xiāo)售(shòu)额1550亿元(yuán)，较2021年下(xià)滑34％，与(yǔ)此同时投资方面虽有(yǒu)所收缩，但还在北京、上海(hǎi)等地持续增加土地储备(bèi)。

　　在(zài)盈利能力(lì)方面，2021年中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较(jiào)此前20％以上的(de)毛利率(lǜ)下降不少，2022年又(yòu)持续(xù)下滑至16％。同(tóng)期(qī)归(guī)母净(jìng)利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元(yuán)。

　　这一(yī)年，李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公(gōng)告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面(miàn)积约903591.44平(píng)方米(mǐ)。截(jié)至2023年4月(yuè)末，中(zhōng)国金茂(mào)累计(jì)取得签约(yuē)销售额(é)约586.32亿(yì)元，累计签约销售建筑(zhù)面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数(shù)据(jù)显示，今年(nián)前(qián)5月(yuè)，中国(guó)金茂的销售额为728亿元，在一众房(fáng)企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日(rì)起，张(zhāng)增根(gēn)获董事(shì)会委任为中(zhōng)国金茂(mào)主(zhǔ)席，以及(jí)公司执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告(gào)资(zī)料(liào)显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得清(qīng)华大学机械工程系(xì)焊接技术与工程专业(yè)硕士学位，于(yú)2005年(nián)9月获得(dé)中欧国(guó)际(jì)工商(shāng)管理学院高级管理(lǐ)人员(yuán)工商管理硕(shuò)士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务师(shī)专业技术资格，在化工(gōng)和(hé)石油仓(cāng)储贸易(yì)、风险管理、企业经营管理、安全生产等方面(miàn)有30年丰(fēng)富经验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化集(jí)团(tuán)后，张增根曾担任中(zhōng)化(huà)集团(tuán)人力资源部(bù)副(fù)总经理(lǐ)、中化兴中石油转运（舟(zhōu)山）有限公(gōng)司(sī)总经理、中(zhōng)化国际石(shí)油(yóu)公司副总(zǒng)经理，中化集团风险管理(lǐ)部副总经理、总经理，中化(huà)国际（控股）股份有限公司(sī)党委书记、总经(jīng)理(lǐ)及(jí)董事长(zhǎng)，中化集团(tuán)和(hé)中(zhōng)国中化股份有限公司总经理助理、安全(quán)总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国中(zhōng)化控股有限责任公司氯碱事业(yè)部(bù)党委书(shū)记。

　　此外(wài)，同(tóng)样在一(yī)个月前获任为中(zhōng)国金茂执行董事、战略及(jí)投资委员会委员及首(shǒu)席执行官(guān)的陶天海，此次职务没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强