今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的(de)介绍(shào)到此就结(jié)束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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