金(jīn)融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国新办(bà毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗n)今日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布会(huì)。现场有记(jì)者(zhě)提问(wèn)，居民购房(fáng)需求在3月集(jí)中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市(shì)商品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如(rú)何评价房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)表现？如何研(yán)判下一阶段的(de)走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济综合统计(jì)司司长付(fù)凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地产市毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗场整体上呈现下行态(tài)势，一些地(dì)方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房住不(bù)炒、因城施策，调整(zhěng)优化住房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合(hé)理(lǐ)融(róng)资需求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以(yǐ)来，房地(dì)产(chǎn)市场需(xū)求较快释放，商(shāng)品房销(xiāo)售有所(suǒ)恢复(fù)，住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)环比出现上涨，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金状况有所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销售(shòu)看，随(suí)着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫(yì)情积(jī)累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区(qū)域(yù)看，京津(jīn)冀、长三角(jiǎo)、大湾区(qū)等房地产热点市场销(xiāo)售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个(gè)大中城市住宅销(xiāo)售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其中一(yī)线城市受购买力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定等(děng)因素影响，房价走(zǒu)势(shì)整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格(gé)走势(shì)整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期积压住房需求释放，部分城市(shì)市场(chǎng)热度有(yǒu)所(suǒ)下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产(chǎn)市场(chǎng)需(xū)求出现(xiàn)恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开(kāi)发建设仍(réng)在(zài)下降，房地产市场(chǎng)整体处(chù)于调整期，稳定房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场，保障和改善民生，仍需(xū)要继续努(nǔ)力(lì)。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效(xiào)、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳(wěn)。

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