金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大(dà)和(hé)中央经济工作会(huì)议精神(shén)，按照(zh不朽的意思ào)《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量(liàng)资产(chǎn)扩大有效投资(zī)的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关工作安(ān)排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息(xī)披露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产(chǎn)的(de)推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化(huà)、规范化和透明(míng)化(huà)原(yuán)则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明(míng)确产(chǎn)品(pǐn)设计(jì)、项目审核和信息披露要(yào)求，促进形(xíng)成市场共识，进(jìn)一(yī)步提(tí)高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关(guān)注重点，强化信息披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的精(jīng)准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露(lù)指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推出(chū)一类”不朽的意思原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及(jí)信息披(pī)露规(guī)则，建立健全透明和可(kě)预(yù)期的(de)审核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营(yíng)质(zhì)量，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服(fú)务经济高质量发展。

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