每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华(huá)丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多(duō)没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过(guò)30元(yuán)，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市(shì)值也从(cóng)最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的(de)销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营(yíng)不(bù)积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投(tóu)资(zī)设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是(shì)带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。<虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思/p>

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格(gé)不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关(guān)的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股神。

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