林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户的。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签(一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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