每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事(shì)华丽家(jiā)族(zú)收(shōu)到了(le)上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会(huì)认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多(duō)没中国欠别国钱吗(méi)有行使过表决权(quán)，提(tí)案(àn)程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但也有些老(lǎo)股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称(chēng)这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒(nù)的(de)程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是(shì)有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎ中国欠别国钱吗i)豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而(ér)华(huá)丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的(de)若是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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