每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决(jué)。言(yán)下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族(zú)收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中(zhōng)不(bù)留余地(dì)称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一季(jì)度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的(de)节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tó世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼ng)比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在上(shàng)海拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的(de)话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家族与控(kòng)股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套(tào)现价(jià)格不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已(yǐ)经找不(bù)到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过(guò)的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市场带(dài)飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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