林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识：

林冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的(de)林地内修(xiū)建必(bì)要的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存(cún)转让合(hé)同(tóng)但冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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