每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度(dù)的(de)销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗(jié)奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财(cái)报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗人投资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本(běn)套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的(de)正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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