今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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