4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(d明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了ēng)记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权(quán)主体(tǐ)的(de)合法权益(yì)，更(gèng)加(jiā)有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基(jī)地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计(jì)分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是(shì)否是房地(dì)产税征收(shōu)的(de)信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的(de)征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的(de)房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产(chǎn)市场的(de)实际(jì)情(qíng)况。

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