金融(róng)界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消息(xī) 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑。5月(yuè)贝壳百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利(lì)率(lǜ)下降带动三四(sì)线城市首套利(lì)率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款利率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机制下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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