大家好，听说过上海云锦东方吗？没听过的(de)话，说明你跟泰勒一(yī)样比较穷，还得加倍(bèi)努力挣钱(qián)。

　　一起(qǐ)来看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近(jìn)期，财经圈内最(zuì)火的不是中特估、金特估，也不是(shì)AI，而(ér)是上海的新楼盘——云锦东方。私(sī)募大V吴悦风老(lǎo)师在微(wēi)博吐槽称，本来一个(gè)上海的朋(péng)友(yǒu)约好了来北京(jīng)小聚，突然说来不了了(le)，我以为有什么情况多(duō)问一(yī)句。他说(shuō)：他在(zài)忙着认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘甚至还影(yǐng)响了近(jìn)期的股市(shì)。有(yǒu)分析师称(chēng)，云锦东方的打新，直接(jiē)把市(shì)场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是认(rèn)筹截止的(de)最后(hòu)半(bàn)天，人(rén)气依然“异常火(huǒ)热”。5月16日(rì)上(shàng)午8时50分，认筹(chóu)入口已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上(shàng)最严”的冻资要求：500万认(rèn)购金，首(shǒu)套900万(wàn)、二套(tào)2900万的冻(dòng)资(zī)，并且冻资证明需(xū)要徐汇区(qū)的银行网点，外加要求一(yī)年内的流水单，也是上海积分(fēn)制以来首个要(yào)求(qiú)银行流水(shuǐ)的(de)新盘。

　　易(yì)居研究院(yuàn)副院长(zhǎng)杨红旭称，为提高认购(gòu)门槛，开发商要(yào)求(qiú)首(shǒu)套房冻资900万，二(èr)套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原(yuán)因很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公开(kāi)信息(xī)显(xiǎn)示，位列(liè)上海第四批(pī)次入(rù)市新盘中的云(yún)锦东方三(sān)期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备(bèi)案均价(jià)高(gāo)达16.4907万(wàn)元/平方(fāng)米。

　　而(ér)周边的二手房均价多(duō)少(shǎo)？20万＋！以(yǐ)链家的成交记(jì)录(lù)来看，云锦(jǐn)二期(qī)去年至今的(de)成(chéng)交(jiāo)均(jūn)价在(zài)20-26万之间。

　　也(yě)就(jiù)是说，只要打中(zhōng)一套(tào)云(yún)锦东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据一些购房指南分析(xī)，以本次的(de)均套面积355平为例，按照(zhào)当下二手房的成(chéng)交价，用最最最(zuì)保守的(de)倒挂：每平(píng)米6万来(lái)计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线(xiàn)结婚参与认2000克是多少斤啊购

　　据称，根据此次的认购火爆程(chéng)度，预(yù)计该批(pī)次的云(yún)锦东方会成为(wèi)上海积(jī)分制以来第一个真正的满分(fēn)盘。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分户，也就意味着名下无房(fáng)。买(mǎi)的起(qǐ)3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或者为了(le)打新(xīn)而(ér)卖掉(diào)所有旧房，或者(zhě)利用代(dài)持、假离婚假结婚等(děng)方(fāng)式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个(gè)大神，在这个楼盘蹲出(chū)了(le)猛料(liào)。据说，黄牛两种主要操作方(fāng)式：结婚以及(jí)代(dài)持。其中(zhōng)，结婚的方式(shì)主要(yào)针对(duì)积分不(bù)够的购房者，找满(mǎn)分者结婚，以家庭为单(dān)位得以高分入围；代持则(zé)是先以别人的名义购(gòu)房，以后通过交易等方(fāng)式(shì)将(jiāng)产证进行变更。

　　据说(shuō)被工作人员认出(chū)是黄(huáng)牛之后，黄牛上来(lái)就(jiù)是一句话：我结婚(hūn)，合理(lǐ)合情(qíng)合法，你凭什(shén)么不让(ràng)我(wǒ)认筹！

　　中原地产首席分析师张大伟(wěi)称，这(zhè)几天关于房地产市场(chǎng)的(de)头条新闻非(fēi)常玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房的，也有上(shàng)海亿万富豪一日(rì)夫(fū)妻排(pái)队(duì)打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产(chǎn)市场的分化越来越严(yán)重了！

　　1，大部分城市的楼市已(yǐ)经逐(zhú)步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同城(chéng)市(shì)楼市必然(rán)分化发(fā)展，同(tóng)一个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国住房库(kù)存巨大且(qiě)创了新高(gāo)。中(zhōng)国楼市已(yǐ)经进入了总量过(guò)剩，供求关系(xì)强弱分化比(bǐ)较明显(xiǎn)的情况，特别(bié)是在人口出生(shēng)率没出现转折的背景下，楼市(shì)供(gōng)应(yīng)过剩的行情应该会存在非常长一段(duàn)时(shí)间。一二(èr)线城市只有好地段涨，郊区难涨；三2000克是多少斤啊(sān)四线(xiàn)城市个别城市(shì)好地段还能涨(zhǎng)，经济(jì)太弱，没人流入的城市可(kě)能永(yǒng)远也不会涨了，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 2000克是多少斤啊