今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解(jiě)更多这方(fāng)面的信(xìn)息(xī)，记得(dé)收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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