三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏

4月23日晚(wǎn)间，三六(liù)五网(300295)发布2023年年报(bào)显示，公(gōng)司实现营业(yè)总收入约1.9亿元，较上年同期下滑了约23.85%；归属于上市公司股东的净利润为亏损(sǔn)9101.59万元(yuán)，为2012年上市以来首亏。

三(sān)六五(wǔ)网(wǎng)是国内领先的房地产家居网(wǎng)络服务企业，旗下拥(yōng)有自主开发的“365 淘房”等(děng)网络(luò)平台，具有多年营(yíng)销经验与数据积累(lèi)，公司不断创新业务模式、提高
服务品质，因此拥有了一批长期稳定合作(zuò)的客(kè)户群，在所服务的区域内建立了一定的品牌知名度。

三六五网表示，2023年，公司所服务的(de)房地产市(shì)场走势呈现了前(qián)高(gāo)后低的走势，虽然第一季度出现了一些反弹迹象，但随后出现(xiàn)了与年初对市场预期相悖的持续下行，且下行趋势持续到年末才稍(shāo)有缓解(jiě)面对生活高中作文，公司淘房业务运营环境严(yán)峻程(chéng)度较(jiào)2022年更甚。

根据国(guó)家统计局数据，2023年，开发(fā)投资累计同(tóng)比下降9.6%；商品房销售面积(jī)同比下降8.5%，国房景气指数在2022年末已较低的94.31基础上再创新低，进一步下滑至93.36。

受市场景气低迷影(yǐng)响，供给端开发企业(yè)资金紧张情况并未完全缓解(jiě)，部分企业仍存(cún)在较高的信用违约风(fēng)险，根据国家统计局数据，2023年房地产开发企业到位资金127459亿元，比上年下降13.6%。需求端(duān)观望气(qì)氛依旧浓郁，央(yāng)行(xíng)对城(chéng)镇储户的调(diào)查显示，居民的收入信心指数和就业预(yù)期指(zhǐ)数均较上季度有(yǒu)所下滑，且2023年第四季度(dù)居民未来三(sān)个月有购房意 愿仅为4.3%，也低(dī)于2022年同期的16%。

公司表示，受上述因素(sù)影响，公司的网(wǎng)络广告等传统营销(xiāo)服务收入同(tóng)比有较大幅度的下(xià)滑。虽然以技术和产品驱(qū)动的(de)数据线索(suǒ)业务(wù)已基本成型，营收快速增长，但尚(shàng)未完全抵消传统营销服务收入下(xià)降的(de)影(yǐng)响。同时 ，由于(yú)银行业务普遍下沉，银行越来越多(duō)的开展普惠型小微贷款业务，这让(ràng)公司的互联网小(xiǎo)贷业务面(miàn)临更强的竞争，贷(dài)款(kuǎn)利率呈现下(xià)降趋势；且为了控(kòng)制风险 ，小贷(dài)公司的贷款规模有所下降
，报告期内实现(xiàn)的利息收入(rù)同比也有所下滑。

同时，因个别(bié)贷(dài)款对象对市场判断失误导致其出现逾期违(wéi)约，公司控股子公司小贷公司对这些逾期(qī)贷款根据(jù)谨慎性原(yuán)则进(jìn)行了单(dān)项大额信用风险损(sǔn)失(shī)计提。根(gēn)据公司此前发布的业绩预告，公司表示(shì)，公司(sī)在期(qī)末根据当前可获得(dé)的信息对金额较大的部分逾期贷款进行了可回收金额(é)评估，并拟进行单项计(jì)提(tí)，预估计提金额约为6000万元至(zhì)8000万元。另外，因年末(mò)房地产价格有所(suǒ)下滑，三六五网对前期公司因包销交易服务在手的房产提(tí)取了必要的资产减值准备，各项因(yīn)素(sù)叠加导致了(le)公司自2012年上市以来出现首次亏损(sǔn)。

公(gōng)司还表(biǎo)示，报告期(qī)内，AI技术应用和研发是公面对生活高中作文司在(zài)核心能力建设方(fāng)面的重大举(jǔ)措(cuò)，公(gōng)司(sī)不断跟踪AI技术进展，将一些已较为成熟的技术应用(yòng)到公司平台，比如内(nèi)容创作辅助、智能客服、智能判客，还通(tōng)过AI算法提升数据归集、分类、分析效率。

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