刚刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国(guó)自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　<朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁strong>01全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不(bù)动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步(bù)提(tí)升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的(de)不动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁ng>02不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院(yuàn)研究(jiū)总监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系统全(quán)面的(de)产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类(lèi)信(xìn)息互(hù)通和(hé)利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记”可以理解为(wèi)全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税开启信号。朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁严(yán)跃进认为“不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要(yào)征收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据(jù)不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋(wū)的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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