财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销(xiāo)售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业(yè)绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩卯怎么读，卯足劲是什么意思解释环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房卯怎么读，卯足劲是什么意思解释者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳(w卯怎么读，卯足劲是什么意思解释ěn)，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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