5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fāDHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品)〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担(dān)情(qíng)况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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