今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zh主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人é)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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