刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能(néng)力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部门(mén)还积极推(tuīa5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大)动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十年前a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大，2013年3月，党中(zhōng)央、国务a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大院决定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未(wèi)来(lái)税(shuì)制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不(bù)动(dòng)产交易(yì)安全，保(bǎo)护(hù)不动产权利(lì)人(rén)的合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱在各职能部门之间的不动产(chǎn)碎(suì)片(piàn)信息，摸清不(bù)动(dòng)产“家底”，为(wèi)政策制(zhì)定和执行(xíng)提供基础数据(jù)，提高(gāo)政(zhèng)府(fǔ)治理(lǐ)效率和水平。开(kāi)展不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记，其最大的意义在于为现代国家公共财(cái)政(zhèng)提供基(jī)础，这为(wèi)我(wǒ)国未(wèi)来税(shuì)制改(gǎi)革(gé)奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供(gōng)公共(gòng)服务，既包括(kuò)医疗、教(jiào)育(yù)、社会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也(yě)包括(kuò)市场和社会(huì)运转(zhuǎn)需(xū)要的(de)政策和制度。要提高公共产品供给的有(yǒu)效性，不能靠专(zhuān)断式的、非专业化(huà)的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公(gōng)共资源，而是需(xū)要(yào)通过(guò)摸清底数，建立基础数(shù)据库和(hé)相应的(de)信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来进行翔实(shí)的核算和(hé)统计(jì)，为公共(gòng)产品(pǐn)供给提(tí)供科学的(de)依据。

　　由于不动产(chǎn)不(bù)可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着在某(mǒu)一区域居(jū)住(zhù)和生(shēng)活(huó)，就产生了对该区域(yù)公共服务的需求。某(mǒu)一(yī)区域不动产(chǎn)状况(kuàng)的(de)基本情(qíng)况就是公共产品供给的依(yī)据(jù)，如拥有(yǒu)不动产产权的居民越(yuè)集中的区域(yù)，对公共(gòng)产品的需求也就(jiù)越多；不动(dòng)产(chǎn)价值较高的地(dì)方(fāng)，对公共产品需求的质量也就越(yuè)高(gāo)；不同类(lèi)型不(bù)动产(chǎn)（工(gōng)业、商业和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状(zhuàng)况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等(děng)）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和(hé)实施不动(dòng)产税制(zhì)的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税(shuì)面积(jī)外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大