4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国(guó)不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎ保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思n)单(dān)的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的(de)信(xìn)息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联(lián)动，有(yǒu)助于(yú)摸(mō)清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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